墙歪歪致业主五年未入住，开发商赔偿租金损失案例揭晓：损失达十九万，2025年回顾

墙歪歪：一起纠纷五年未解决，开发商被判赔偿租金损失十九万

现代快报报道，王某购买的新房原本应是喜悦的开始，却不料因墙体歪斜问题陷入持久的纠纷。面对明显的墙体质量问题，王某愤然向房屋开发商提出修复要求，然而开发商却以不存在质量问题为由消极处理，这一拖就是五年。

王某于2015年9月与南通某房地产公司签订房屋买卖合同，购买了一套位于崇川区深南路的期房。房价的上涨让王某庆幸自己的决定，但房屋的交付却打破了这份喜悦。在装修过程中，王某发现房屋内一面卧室与客厅之间的墙体歪斜严重，垂直度偏差最大达到7厘米。这让王某十分担忧房屋的质量问题。他多次向房地产公司提出检测并维修的要求，但房地产公司却对此置之不理。

面对房地产公司的消极态度，王某无奈向南通市建设工程质量监督站投诉。该站介入处理后多次发函约谈房地产公司，要求其尽快处理。房地产公司虽然多次承诺会按要求处理，却迟迟没有实际行动。无奈之下，王某将房地产公司告上法庭，要求其修复歪斜墙体并赔偿空置损失。

这起案件经过崇川法院的审理和调解，最终确认墙体存在质量问题并需要进行维修。法院在一审中判决房地产公司赔偿王某维修费用2万元、房屋空置五年多的租金损失19万余元等，并承担全部司法鉴定费用6万余元。房地产公司对此判决提起上诉，但近日南通市中级人民法院经审理后维持了原判。

这起纠纷的解决对于维护消费者权益具有积极意义。作为消费者，在购买房屋时应当注意房屋的质量问题，并在发现问题时及时与开发商沟通解决。如果无法解决，可以寻求相关部门的帮助或采取法律手段维护自己的权益。开发商也应当对其产品负责，对消费者提出的问题及时进行处理，避免类似纠纷的发生。

通讯员何佳伟金琦报道，现代快报记者严君臣编辑邵倩倩。（文中涉及的具体金额和细节请以实际报道为准）