房贷没放款前千万不要做的事，频繁借贷影响银行放款(千万不可逾

房贷之路：那些你需要注意的事

在人生的诸多大事中，购房无疑是其中的一件大事。面对高昂的房价，许多人选择贷款购房，尤其是利用公积金贷款。房贷的审批流程严格，有时候即使初审通过，最终放款也可能出现问题。今天，我们就来谈谈房贷没放款前，你需要避免的一些行为以及房产证上名字的问题。

房贷未放款前，慎之又慎的行为：

1. 频繁借贷：在申请房贷的过程中，银行会查看你的征信记录。虽然一些借贷不会立即上征信，但每一笔消费都会形成征信记录。如果你频繁借贷，导致负债过高，银行可能会对你的还款能力产生疑虑，从而影响房贷的放款。

2. 逾期未还：在房贷的审批过程中，银行会查询你的个人征信情况。即使在初审通过后，如果在放款前出现逾期未还的行为，如信用卡、花呗等逾期，或者存在套现行为，都会影响到最终的贷款审批。

3. 更换工作：银行评估借款人是否有偿还能力时，稳定性是一个重要的因素。频繁更换工作可能导致公积金断缴，或者已经提取公积金，这都会影响到公积金贷款的额度。在申请房贷前，最好有稳定的工作和收入。

还有一个重要的问题是关于房产证上的名字。专家建议，在房产证上最好不要写两个人的名字。因为这样做可能会带来不必要的麻烦。如果在未来双方出现离婚等纠纷，房产证上的共同名字会使房产分割变得复杂。法院在判断房产如何分割时，会面临很大的困难。在这个问题上也要慎重考虑。

购房是人生中的大事，每一个环节都不能掉以轻心。除了上述注意事项，你还需要对购房合同、贷款利率、还款方式等问题进行深入的了解和考虑。只有这样，才能确保你的购房之路顺利，避免不必要的麻烦。希望以上内容能对你有所帮助，祝你购房顺利！